용인기흥 서천동 상가주택 매매

거래유형 매매
물건종류 근린생활시설, 주택
물건면적 대지) 305.80㎡ㅣ건물) 494.94㎡
거래조건 19억5,0000만 원(급매 협의)
물건특징 본 물건은 상가주택으로 1층 상가(1개호실), 2층, 3층, 4층주택(8개호실)으로 구성, 보증금끼고 소액 투자가 가능한 물건, 현재 임대 수익률은 18.0%, 급매로 가격 협의 가능

■ 물건상세

   ○ 물건주소: 경기도 수원시 팔달구 화서동

   ○ 지 목: 대지

   ○ 지 역: 제1종일반주거지역

   ○ 대지면적: 305.80㎡ (92.50평)

   ○ 건물면적: 494.94㎡(149.71평)

   ○ 매매금액: 19억5,0000만 원(급매 협의)

   ○ 건물규모: 지상1층~4층

   ○ 임차현황: 1층 상가임대료:월)400만원, 2층주택:보)2억9천/월)80만원, 3층주택:보)1억4,700만원/월)165만원, 4층주택: 전세) 3억7,000만원

   ○ 주용도: 제1종근린생활시설, 주택

   ○ 구조: 철근콘크리트

   ○ 주차대수: 7대(옥외)

   ○ 사용승인: 2014.8.7.

   ○ 교통여건: 수인분당선 영통역 차량 20분, 인동선 서천역 2027년 개통예정, 버스정류장 도보5분, 기흥동탄IC 차량10분

   ○ 주변현황: 경희대국제캠퍼스와 삼성전자기흥캠퍼스 인접, 아파트단지 및 주택 밀집지역, 초등학교, 중학교 도보권, 신갈호수공원, 서천생태공원, 농소근린공원 등

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