수원 망포역세권 『근린상가주택』 급매

거래유형 매매
물건종류 상가주택
물건면적 대지] 245㎡ㅣ건물] 694.72㎡
거래조건 매] 15억 원(협의)
물건특징 본 매물은 근린상가 주택이며 원룸 24개호실로 구성되어 있음, 보증금 1억500만원, 월세 1,140만원의 임대수익 발생, 투자수익률은 16%~40%(대출금에 따라 상이)

■ 물건상세

   ○ 물건주소: 경기도 수원시 영통구 신동

   ○ 지목: 대지

   ○ 지역/지구: 변경 예정

   ○ 대지면적: 245㎡ (74.11평)

   ○ 건축면적: 건축면적(146.36㎡)/연면적(694.72㎡)

   ○ 매매금액: 매] 15억 원(협의)

   ○ 건물규모: 지상1층~지상5층

   ○ 임차현황: 보증금) 10,500만 원 월세) 1,140만 원

   ○ 주용도: 근린생활시설, 주택

   ○ 구조: 철근콘크리트

   ○ 주차대수: 7대(옥외)

   ○ 사용승인: 2008.02.21.

   ○ 교통여건: 수인분당선 망포역 도보 10분, 망포역 광역버시 이용 가능, 버스정류장 도보2분

   ○ 주변현황: 삼성전자를 비롯해 삼성전자와 관련한 벤더업체, 일반 상가주택, 다가구주택 밀집지역, 재개발 및 지역지구 변경 고시가 예정된 지역(일반공업지역에서 일반주거지역으로 변경 예정)

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