수원시 권선구 서둔동 『다가구주택』 초급매

거래유형 매매
물건종류 다가구주택
물건면적 대지] 316.00㎡ㅣ건물] 556.27㎡
거래조건 매) 15억 원(급매가)
물건특징 본 물건은 다가구주택(10가구)이며, 초급매물로 매매가 대비 임대 수익률은 9.7%이상 가능, 소액 투자로 직접 주거와 동시에 임대 수익이 가능한 물건입니다.

■ 물건상세
   ○ 물건주소: 경기도 수원시 권선구 구운동
   ○ 지    목: 대지
   ○ 지역/지구: 제1종일반주거지역
   ○ 대지면적: 316㎡ (95.58평)
   ○ 건축면적: 건축면적(186㎡)/연면적(556.27㎡)
   ○ 매매금액: 15억 원(초저가)
   ○ 건물규모: 지상4층
   ○ 임차현황: 보증금) 6억9,600만 원 월세) 460만 원
   ○ 주 용 도: 주택
   ○ 구    조: 철근콘크리트
   ○ 주차대수: 8대(옥외)
   ○ 사용승인: 2012.09.24.
   ○ 교통여건: 수인분당선 서수원역(예정) 개발 영향권에 있어 향후 교통여건 개선이 기대되는 지역임, 현재는 수인분당선 고색역과 수원역을 버스로 이용하는 경우가 많으며, 수원역까지는 차량 약 10~15분, 버스 약 20~30분 정도 소요됩니다.
   ○ 주변현황: 차량 5~10분 거리에 이마트 서수원점이 있어 장보기 편리하며, 가까운 곳에 경기상상캠퍼스가 있어 산책, 문화행사, 카페 등을 이용하기 좋습니다. 교육환경도 경기대명고등학교, 한봄고등학교, 초·중학교도 서둔동 및 탑동 생활권 내에 위치해 통학이 가능한 편입니다.
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